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Das E1a im Dreimühlenviertel – Hier wird Wohnen neu definiert

€ 530.000 Kaufpreis
Kaltmiete | Kaufpreis
39 m2
Größe
2
Zimmer
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Objektbeschreibung

Das E1a, eine Symbiose aus moderner Architektur und Wohnkultur im Dreimühlenviertel.
Hier in unmittelbarer Nähe der Isar entsteht ein moderner, großzügiger Wohnkomplex.
Das mehrgeschossige Wohnensemble E1a liegt nahe des Roeckelplatzes.
Das neu entstehende Gebäude verfügt über zehn verschiedene Wohnungstypen.
Vom geräumigen Studio bis hin zu dem Luxus-Loft, das E1a bietet Wohnraum für jedermann und
überzeugt auf ganzer Linie.
Gehobener Geschmack und jahrelange Erfahrung schaffen hier neuen Wohnraum, welcher für ein
völlig neues Lebensgefühl sorgen wird.

Um schnellst möglichst dem potenziellen Eigentümern, die Möglichkeit auf genauere Informationen
über das Bauvorhaben zu erteilen, möchten wir in diesem Schritt die verschiedenen Wohnungstypen
ankündigen:

*Wohntyp 1* – Studio mit Terrasse und Garten
*Wohntyp 2* – 3-Zimmer Wohnung und gewerblicher Nutzung mit Terrasse und Garten
*Wohntyp 3* – 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
*Wohntyp 4* – 2-Zimmer Wohnung
*Wohntyp 5* – 2-Zimmer Wohnung
*Wohntyp 6* – 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
*Wohntyp 7* – 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
*Wohntyp 8* – 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
*Wohntyp 9* – 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
*Wohntyp 10* – 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
*Wohntyp 11* – 8-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse

Die verschiedenen Wohnungstypen befinden sich in einer Preisspanne von 530.000,00€ bis
3.750.000,00€.
Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten ist März 2022.

Lage

Beste Lage im trendorientierten, aufstrebenden Schlachthofviertel unweit der historischen Altstadt.
Das Dreimühlenviertel mit seinen eindrucksvollen Gründerzeit-Fassaden und wunderschönen
Kopfsteinpflastern – wo man in menschenverlassener Morgenfrühe meinen könnte, die Zeit sei
stehen geblieben.

Kleine Restaurants, Eisdielen und Terrassencafés, der von Open-Air-Lokalen gesäumte Roecklplatz
mit Springbrunnen, Spielplatz und einem konvex geschwungenen, neubarocken Wohnblock zeichnen
das Leben vor Ort. In nur 20 Fußminuten erreicht man das Zentrum (Marienplatz) von München.

Gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen besteht durch die sich in der Nachbarschaft
befindenden öffentlichen Verkehrsmittel.
Diverse Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Isarauen, die sich nur ca. 5 Fußminuten
entfernt befinden.
Beste Infrastruktur.

Ausstattung

– massive Echtholzparkett in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung
– Bodentiefe Fenster für ein luft- und lichterfülltes Raumgefühl
– Rainshower-Duschkopf und Glasduschabtrennung
– Bodenebende Duschen
– Zahlreiche Wohnungen mit Terrassen,Garten, Balkonen oder Dachterrassen
– Neubau-Tiefgarage (PARKLEITSYSTEM)
– Großzügige Raumhöhen
– Video Gegensprechanlage
– Moderne Vorbauten mit großen Fensterfronten
– Maximale Raumausnutzung durch sinnvolle Wohnungszuschnitte

PLZ: 80469
Property Id: 20136
Preis: € 530.000 Kaufpreis
Objekt-Größe: 39 m2
Zimmer: 2
Baujahr: 2021

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