Property Description

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 61qm) mit großen Fenstern liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anwohnerstraße mitten in Schwabing.

Durch die gute Wohnungsaufteilung eignet sie sich ideal für eine 2-er-Wohngemeinschaft.
Der Gemeinschaftsbereich verfügt über eine schöne Wohn-Küche mit großem Fenster, sowie über einen großzügigen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne.

Lage

Das absolut ruhig gelegene Objekt befindet sich im Herzen von Schwabing unweit des Hohenzollernplatz. Die abgehende Hohenzollernstraße, die bekannt ist für seine vielen Boutiquen und Cáfes, führt zur Leopoldstraße.

Hoher Freizeitwert besteht durch den nahe gelegenen Olympiapark, den Luitpoldpark mit dem Freibad ‚Georgenschwaige‘ sowie dem nahe liegenden Englischen Garten mit seinen Isarauen.
Direkte Verkehrsanbindung ins Zentrum von München besteht durch die U2- Hohenzollernplatz (3 Gehminuten entfernt) sowie Straßenbahn und Bus in andere Stadtteile. Die Autobahnauffahrt A9-Nürnberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Nahe zur Uni!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Infrastruktur.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt.
Große weiße Kunststofffenster lassen die Räume trotz der Lage im Hochparterre freundlich und hell erscheinen.
Die helle Wohnküche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher gemeinschaftlich genützt werden kann.

– überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im begrünten Innenhof
– Gemeinschafts Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden

Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag.