ObjektBeschreibung

Objektbeschreibung:
Die gemütliche kleine 2-Zimmer-Wohnung liegt direkt unter dem Dach eines kleinen
Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien am Ortsende von Solln, bzw. am Ortsanfang von Pullach.
Durch die Dachfenster dringt viel Licht in die Wohnung und lässt sie hell und freundlich erscheinen.
Das Objekt wurde 2016 saniert und der Zustand ist noch neuwertig.
Diese charmante Immobilie verfügt über einen offenen Wohn- Koch und Essbereich, ein zusätzliches
Zimmer sowie ein separates Badezimmer.
Alle Zimmer besitzen Dachfenster die sich öffnen lassen.
Der helle Parkettboden vermittelt mit der sonst in weiß gehaltenen Wohnung ein Wohlfühlambient.

Lage:
Pullach zählt zu einer der ansprechensten Rand-Wohnlagen Münchens.
Etwa 10 km südlich vom Zentrum liegt diese beliebte Gemeinde.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Viele Supermärkte, der Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen
Gehminuten leicht zu erreichen. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7 Grosshesselohe ) fahren
Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer welches zum Joggen, Wandern oder
zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt.
In kürzester Zeit, ca. 20 Min., gelangt man in die Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge
oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten
Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
– kleine Einbauküchenzeile mit 2-er Keramikhochfeld und Kühlschrank.
– Parkettboden
– helle Bodenfliesen im Bad
– weiße Wandfliesen im Bad
– viele Dachfenster

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz für monatlich 50,00€.
Die Wohnung besitzt kein Kellerabteil. Ein kleines Speicherabteil mit Zugang direkt von der Wohnung kann genutzt werden.
Im Haus gibt es ein Waschraum, dort kann die eigene Waschmaschine abgestellt werden.
Achtung:
Die Wohnung wird auf Grund der Größe nur an Singles vermietet.
Ein Pärchen oder eine Familie kommt für den Vermieter nicht in Frage.
Die Wohnung wird nur an Mieter in Festanstellung vermietet.