– VERMIETET – Achtung Studenten-WG!!! Sch├Âne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Schwabing

ÔéČ 2.030 Miete
Kaltmiete | Kaufpreis
111 m2
Gr├Â├če
3
Zimmer
80796 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Diese sch├Âne helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 111 m┬▓) mit gro├čen Fenstern / Balkont├╝ren, einem gro├čen und einem kleineren Balkon befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in Bestlage Schwabing nahe der Uni und wird nur an Studenten vermietet.
Durch die gute Wohnungsaufteilung eignet sie sich ideal f├╝r eine 3-er Wohngemeinschaft.
Der gro├čz├╝gige Gemeinschaftswohnbereich verf├╝gt zus├Ątzlich ├╝ber eine sch├Âne offene Wohn-K├╝che. Viel Licht dringt hier durch die zahreichen Fenster und die Balkont├╝re in den Wohnraum ein.
Drei Zimmer unterschiedlicher Gr├Â├če sowie zwei sehr sch├Âne B├Ąder bieten ein Wohlf├╝hlambiente dieser ansprechenden Wohnung.

Ausstattung

Vom langen breiten Flur hat man Zutritt zu allen R├Ąumen.
Der gro├če Gemeinschaftswohnbereich (├╝ber 30 m┬▓) mit integrierter offener K├╝che bietet viel Platz f├╝r gemeinschafltiches Beisammensein.
Die moderen K├╝che verf├╝gt ├╝ber einen gro├čen K├╝hl- und Gefrierschrank, Backrohr, Kochfeld, Edelstahldunstabzug, Geschirrsp├╝ler und Waschmaschine.
Die beiden sch├Ânen B├Ąder (eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne) sind wei├č gefliest, mit gro├čen Spiegelfronten inklusive Beleuchtung ausgestattet und haben jeweils ein WC.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt. Durch gro├če wei├če Kunststofffenster dringt viel Licht in die R├Ąume und l├Ąsst die sonst in wei├č gehaltene Wohnung hell und freundlich erscheinen.

Lage

Das absolut ruhig gelegene Objekt befindet sich im Herzen von Schwabing unweit des Hohenzollernplatz. Die abgehende Hohenzollernstra├če, die bekannt ist f├╝r seine vielen Boutiquen und C├ífes, f├╝hrt zur Leopoldstra├če.

Hoher Freizeitwert besteht durch den nahe gelegenen Olympiapark, den Luitpoldpark mit dem Freibad ‚Georgenschwaige‘ sowie dem nahe liegenden Englischen Garten mit seinen Isarauen.
Direkte Verkehrsanbindung ins Zentrum von M├╝nchen besteht durch die U2- Hohenzollernplatz (3 Gehminuten entfernt) sowie Stra├čenbahn und Bus in andere Stadtteile. Die Autobahnauffahrt A9-N├╝rnberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Nahe zur Uni!

Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Zur Wohnung geh├Ârt ein Kellerabteil welcher gemeinschaftlich gen├╝tzt werden kann.

– ├╝berdachte Fahrradabstellm├Âglichkeit im begr├╝nten Innenhof
– Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden
– das Haus verf├╝gt ├╝ber einen Lift

ACHTUNG !!! Die Zimmer werden nur an Studenten vermietet.
Die Zimmer werden f├╝r 3 Jahre vermietet. Mietbeginn 1. November 2015 – Mietende 30. Oktober 2018.

Jeder Mieter erh├Ąlt einen eigenen Mietvertrag.

Zur Auswahl stehen folgende Zimmergr├Â├čen:
– 24 m┬▓ – Zimmer
895,00ÔéČ KM + 100,00ÔéČ NK = 995,00ÔéČ WM
– 18 m┬▓ – Zimmer
595,00ÔéČ KM + 100,00ÔéČ NK = 695,00ÔéČ WM
– 15 m┬▓- Zimmer mit Balkon
540,00ÔéČ KM + 100,00ÔéČ NK = 640,00ÔéČ WM

Es besteht die M├Âglichkeit ├╝ber die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes. Mietpreis 170.-ÔéČ.

Adresse: 80796 M├╝nchen
Property Id: 18875
Preis: ÔéČ 2.030 Miete
Objekt-Gr├Â├če: 111 m2
Zimmer: 3
Garage: TG-Stellplatz

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