-VERMIETET- Ansprechende, ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing nahe zur Uni

ÔéČ 750 Miete
Kaltmiete | Kaufpreis
33 m2
Gr├Â├če
80796 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

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Mobil:+49 171 249 06 66
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ObjektBeschreibung

 

Zimmer 1
Wohnfl├Ąche ca. 33 m┬▓
Kaltmiete 750,00 EUR
Nebenkosten 80,00 EUR
Warmmiete 830,00 EUR
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 4
Etagenanzahl 5
Badezimmer 1
Einbauk├╝che Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfrei ab 01.08.2014

 

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Absolut ruhig und doch zentral gelegen besticht das Objekt zus├Ątzlich durch die gute Raumaufteilung und das gro├če Fenster, das viel Licht in den Wohnraum einfallen l├Ąsst.

Ausstattung

Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in den Flurbereich, in dem die gut ausgestattete K├╝che (abgetrennt vom Wohnraum) untergebracht ist. Von hier aus betritt man auch das schne wei├č geflieste, gro├če Bad mit Badewanne und gro├čer Spiegelfront. Der Boden ist ebenfalls wei├č gefliest. Der Wohnraum ist gro├čz├╝gig geschnitten (ca. 24 qm). Das gro├če Fenster erhellt den Raum und l├Ąsst ihn somit sehr freundlich wirken. Durch die ganze Wohnung zieht sich ein heller Parkettboden, der der sonst in wei├č gehaltenen Wohnung einen ansprechenden Eindruck verleiht.

Lage

Das absolut ruhig gelegene Objekt befindet sich im Herzen von Schwabing unweit des Hohenzollernplatz. Die abgehende Hohenzollernstra├če, die bekannt ist f├╝r seine vielen Boutiquen und C├ífes, f├╝hrt zur Leopoldstra├če. Hoher Freizeitwert besteht durch den nahe gelegenen Olympiapark, den Luitpoldpark mit dem Freibad ‚Georgenschwaige‘ sowie dem nahe liegenden Englischen Garten mit seinen Isarauen. Direkte Verkehrsanbindung ins Zentrum von M├╝nchen besteht durch die U2- Hohenzollernplatz (3 Gehminuten entfernt) sowie Stra├čenbahn und Bus in andere Stadtteile. Die Autobahnauffahrt A9-N├╝rnberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nahe zur Uni! Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh/(m┬▓*a)
Befeuerungsart: ├ľl
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweisdatum: 24.06.2008

Zur Wohnung geh├Ârt ein Kellerabteil. ├ťberdachte Fahrrad-Abstellm├Âglichkeit im begr├╝nten Innenhof. Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Haus verf├╝gt ├╝ber einen Lift. Hunde werden vom Eigent├╝mer nicht akzeptiert. Die Wohnung ist ab 01.08.2014 verf├╝gbar.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: ├ľl
Baujahr: 1993
Energieverbrauchskennwert: 147,5 Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Adresse: 80796 M├╝nchen
Property Id: 18518
Preis: ÔéČ 750 Miete
Objekt-Gr├Â├če: 33 m2

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