– VERMIETET – Einzigartiges exklusives Dachgeschoss mit gro├čer Dachterrasse und grandiosem Weitblick

ÔéČ 9.990 Miete
Kaltmiete | Kaufpreis
386 m2
Gr├Â├če
7
Zimmer
81541 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Das einzigartige Loft liegt in einem komplett sanierten denkmalgesch├╝tzten Altbau (Baujahr 1901).

Auf knapp 400 m┬▓ wurde hier eine wundersch├Âne Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung auf zwei Ebenen mit vier Schlafzimmern, Ankleide, Hauswirtschaftraum und zwei gro├čen B├Ądern geschaffen.
Der gro├če offene Wohnraum ist beeindruckend und hat eine Deckenh├Âhe von knapp 7 Metern!
Die weitl├Ąufige komplett begr├╝nte Dachterrasse genie├čt den ganzen Tag Sonneneinstrahlung und hat einen grandiosen Ausblick.
Von der oberen Wohnebene sieht man bis in die Berge.

Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet.

Der moderne Stil der Wohnung in Verbindung mit dem Charme des Altbaus macht diese Wohnung zu einem Traum.

Ausstattung

– zahlreiche Dachfenster (im Wohnbereich elektrisch zu ├Âffnen) mit Au├čenrollos
– massiver Nu├čbaum Parkettboden
– Fu├čbodenheizung / K├╝hlung
– sonnige Terrassenfl├Ąche ├╝ber 80 m┬▓ mit exclusivem Sonnensegel
– ├╝ber 110 m┬▓ Wohn- / Koch- / Essbereich
– exclusive offen K├╝che
– hochwertige B├Ąderausstattung
– hochwertige Badverfliesung

Lage

An der Grenze von der Au und Haidhausen liegt dieses Objekt im aufstrebenden Obergie├čing in unmittelbarer N├Ąhe des Ostfriedhofs.
Die Isarauen mit ihrem hohen Freitzeitwert erreicht man ├╝ber den Nockerberg in nur ca. 10 Fu├čminuten. Die Au sowie Haidhausen mit seinem franz├Âsischem Viertel und den damit vielen verbundenden sch├Ânen Lokalit├Ąten ist ebenfalls nur ca. 15 Fu├čminuten entfernt.
├ľffentliche Verkehrsanbindungen mit U-Bahn und Stra├čenbahn sind in unmittelbarer N├Ąhe. Die Innenstadt mit seinen In-Locations unter anderem wie der G├Ąrtnerpl├Ątz und der Viktualienmarkt liegen gleich hinter den Isarauen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Jegliche ÔÇÜgute‘ Einkaufsm├Âglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Es k├Ânnen zwei Tiefgaragenstellpl├Ątze angemietet werden.

F├╝r Besichtigungstermine sowie f├╝r weitere Verhandlungen stehen wir Ihnen gerne zur Verf├╝gung. Besichtigungstermine sind ausschlie├člich nach Terminvereinbarung mit unserem B├╝ro m├Âglich. Alle Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Expos├ę sind Eigentum von Pazaurek Immobilien und d├╝rfen nicht durch bzw. dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Adresse: 81541 M├╝nchen
Property Id: 18835
Preis: ÔéČ 9.990 Miete
Objekt-Gr├Â├če: 386 m2
Zimmer: 7
Baujahr: 2011
Garage: Tiefgarage

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