– VERMIETET – Erholsames wohnen in Freising-Lerchenfeld! Sch├Ânes, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus nahe der Isar

ÔéČ 1.490 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
5 m2
Gr├Â├če
150
Zimmer
85356 Freising
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 5
Wohnfl├Ąche ca. 150 m┬▓
Kaltmiete 1.490,00 EUR
Warmmiete 1.590,00 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Wohnungstyp Reihenmittelhaus
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Balkon/Terrasse Ja
Keller Ja
Baujahr 1990
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfrei nach Absprache
Qualit├Ąt der Ausstattung Gehoben
Kaution 4.470,00 EUR
Provision 3.546,20 EUR
Provisionshinweis Bei Mietvertragsabschluss sind vom neuen Mieter zwei Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. an die Firma Pazaurek Immobilien zu zahlen.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsg├╝nstigen jedoch ruhigen Wohnlage im Ortsteil Lerchenfeld in Freising. Es bietet Ihnen eine Wohnfl├Ąche von ca. 150 qm mit 5 Zimmern ├╝ber drei Ebenen. Das Reihenhaus (Baujahr 1990) wurde saniert. Im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden die B├Âden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro├čz├╝giges Wohnzimmer mit voller Verglasung zum Garten, separate K├╝che, ein G├Ąste WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss b efinden sich drei Zimmer drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und ein Bad. Ein weiteres gro├čes Zimmer mit Dachgaube und Dachfenstern befindet sich im Dachgeschoss,. Ein gepflegter Garten sowie gro├če Kellerr├Ąume mit zus├Ątzlicher Waschk├╝che geh├Âren zu den Annehmlichkeiten des Hauses. Ein zus├Ątzliches Highlight des Hauses ist der vorhandenen Schwedenofen im gro├čen Wohnzimmer. Viel Licht f├Ąllt durch zahlreiche Fenster in die Wohnr├Ąume und vermittelt in Verbindung nit dem sch├Ânen Ton des Parkettbodens und der sonst in wei├č gehaltenen Wohnung ein Wohlf├╝hlambient.

Ausstattung

– gute Raumaufteilung

– gro├čz├╝gige Wohn- und Schlafr├Ąume

– gro├čes offenes Zimmer im Dachgeschoss

– Parkettboden

– Hauseingangsbereich wei├č gefliest

– separate K├╝che mit gro├čem Fenster

– sch├Âne Einbauk├╝che mit Holzarbeitsfl├Ąche und viel Staum├Âglichkeiten (Backofen, Cerankochfeld, Edelstahldunstabzugshaube, rundes Edelstahl-Sp├╝lbecken mit separater Ablage, Geschirrsp├╝ler, K├╝hlschrank, Gefrierschrank) / Fliesenspiegel und Bodenfliesen wei├č

– ansprechnedes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

– separates G├Ąste-WC

– Waschk├╝che im Keller wie zwei gro├če Kellerr├Ąume (Hobbyraum)

– viele gro├če Fenster

– Duplex Stellplatz oben

– oberirdischer Stellplatz

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in sehr guter Lage in Freising- Lerchenfeld. Ein kleiner Park mit Kinderspielplatz befinder isch in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus ist es auch nur ein Katzensprung in die wundersch├Ânen Isarauen. Die n├Ąchstgelegene Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A92 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zu den Gesch├Ąften des t├Ąglichen Bedarfs gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder Auto. Ebenso finden Sie mehrere Grundschulen und Kinderg├Ąrten direkt in Lerchenfeld. Die Domstadt Freising ist vorallem durch die Hochschule Weihenstephan und den ans├Ąssigen Wirtschaft-Wissenschaftsunternehmen sowie den Flughafen M├╝nchen bekannt. Ein Kurztrip in den S├╝den Bayerns ist nur noch ein weiterer Vorteil der hervorragenden Lage.

Sonstiges

Zur Wohnung geh├Ârt ein Stellplatz (Duplex-oben), der mit angemietet werden muss. Anfallende Kosten hierf├╝r sind 65ÔéČ pro Monat. Ein weiterer Stellplatz im Freien geh├Ârt ebenfalls zur Wohnung. Die Nebenkosten in H├Âhe von 100 ÔéČ sind exklusive Heizung. F├╝r das Haus liegt kein Energieausweis vor.

Adresse: 85356 Freising
Property Id: 18714
Preis: ÔéČ 1.490 Kaltmiete
Objekt-Gr├Â├če: 5 m2
Zimmer: 150
Baujahr: 1990
Garage: Duplex-Stellplatz

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