– VERMIETET – Erholsames wohnen in Freising-Lerchenfeld! Schönes, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus nahe der Isar

€ 1.490 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
5 m2
Größe
150
Zimmer
85356 Freising
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaltmiete 1.490,00 EUR
Warmmiete 1.590,00 EUR
Nebenkosten 100 EUR
Wohnungstyp Reihenmittelhaus
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Balkon/Terrasse Ja
Keller Ja
Baujahr 1990
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfrei nach Absprache
Qualität der Ausstattung Gehoben
Kaution 4.470,00 EUR
Provision 3.546,20 EUR
Provisionshinweis Bei Mietvertragsabschluss sind vom neuen Mieter zwei Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt. an die Firma Pazaurek Immobilien zu zahlen.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsgünstigen jedoch ruhigen Wohnlage im Ortsteil Lerchenfeld in Freising. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 qm mit 5 Zimmern über drei Ebenen. Das Reihenhaus (Baujahr 1990) wurde saniert. Im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden die Böden erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit voller Verglasung zum Garten, separate Küche, ein Gäste WC und eine Abstellkammer. Im Obergeschoss b efinden sich drei Zimmer drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon) und ein Bad. Ein weiteres großes Zimmer mit Dachgaube und Dachfenstern befindet sich im Dachgeschoss,. Ein gepflegter Garten sowie große Kellerräume mit zusätzlicher Waschküche gehören zu den Annehmlichkeiten des Hauses. Ein zusätzliches Highlight des Hauses ist der vorhandenen Schwedenofen im großen Wohnzimmer. Viel Licht fällt durch zahlreiche Fenster in die Wohnräume und vermittelt in Verbindung nit dem schönen Ton des Parkettbodens und der sonst in weiß gehaltenen Wohnung ein Wohlfühlambient.

Ausstattung

– gute Raumaufteilung

– großzügige Wohn- und Schlafräume

– großes offenes Zimmer im Dachgeschoss

– Parkettboden

– Hauseingangsbereich weiß gefliest

– separate Küche mit großem Fenster

– schöne Einbauküche mit Holzarbeitsfläche und viel Staumöglichkeiten (Backofen, Cerankochfeld, Edelstahldunstabzugshaube, rundes Edelstahl-Spülbecken mit separater Ablage, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) / Fliesenspiegel und Bodenfliesen weiß

– ansprechnedes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

– separates Gäste-WC

– Waschküche im Keller wie zwei große Kellerräume (Hobbyraum)

– viele große Fenster

– Duplex Stellplatz oben

– oberirdischer Stellplatz

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in sehr guter Lage in Freising- Lerchenfeld. Ein kleiner Park mit Kinderspielplatz befinder isch in unmittelbarer Umgebung. Von hier aus ist es auch nur ein Katzensprung in die wunderschönen Isarauen. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A92 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder Auto. Ebenso finden Sie mehrere Grundschulen und Kindergärten direkt in Lerchenfeld. Die Domstadt Freising ist vorallem durch die Hochschule Weihenstephan und den ansässigen Wirtschaft-Wissenschaftsunternehmen sowie den Flughafen München bekannt. Ein Kurztrip in den Süden Bayerns ist nur noch ein weiterer Vorteil der hervorragenden Lage.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (Duplex-oben), der mit angemietet werden muss. Anfallende Kosten hierfür sind 65€ pro Monat. Ein weiterer Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Nebenkosten in Höhe von 100 € sind exklusive Heizung. Für das Haus liegt kein Energieausweis vor.

Adresse: 85356 Freising
Property Id: 18714
Preis: € 1.490 Kaltmiete
Objekt-Größe: 5 m2
Zimmer: 150
Baujahr: 1990
Garage: Duplex-Stellplatz

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