-VERMIETET- Nymphenburg! Charmante 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung zum wohlf├╝hlen

ÔéČ 920 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
74 m2
Gr├Â├če
3
Zimmer
80639 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 3
Wohnfl├Ąche ca. 74 m┬▓
Kaltmiete 920,00 EUR
Warmmiete 1.090,00 EUR
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Etage 4
Etagenanzahl 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Personenaufzug Nein
Keller Ja
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung Ja
Bezugsfrei nach Absprache
Qualit├Ąt der Ausstattung Gehoben

 

 

Objektbeschreibung

Die sch├Ân geschnittene Wohnung mit Wohlf├╝hlcharakter befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. K├╝che, Bad und eines der Zimmer haben Morgensonne. Die beiden anderen Wohnr├Ąume liegen Richtung Westen (Romanplatz) mit Nachmittag- bzw. Abendsonne.

Lage

Im Herzen von Nymphenburg liegt diese helle, ansprechende Wohnung unter dem Dach eines Mehrfamilienhauses. Das wundersch├Âne Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark, sowie dem Botanischen Garten liegt nur wenige Fu├čminuten entfernt. Am angrenzenden Schlosskanal befinden sich einige sch├Âne Restaurants und Cafes. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist der Hirschgarten mit sch├Ânem Biergarten und Wildpark. Die Umgebung zeichnet sich durch kleine H├Ąuser und Villen aus. Alle notwendigen Einkaufsm├Âglichkeiten sind in direkter N├Ąhe des Hauses.
├ľffentliche Verkehrsanbindung durch Stra├čenbahn und Bus, die einen in wenigen Minuten zur S- und U-Bahn bringen. Ca. 5 Fahrminuten zur Stuttgarter Autobahneinfahrt. Beste Infrastruktur.

Ausstattung

Das helle, anprechende Wohnzimmer, das man vom breiten Flur aus betritt, wird mit Morgensonne durch ein Dachgauben-Fenster erhellt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man weiter in ein abgeschlossenes Zimmer, das nach Westen ausgerichtet ist.Vom Flur der den Mittelpunkt der Wohnung bildet glangt man in das dritte Zimmer, sowie in das Bad und die Wohn-K├╝che. Das gro├čz├╝gige, weis geflie├čte Bad mit Fenster, ist gut geschnitten. Neben der Badewanne, die mit einer Trennwand das Duschen komfortabler gestaltet, liegt das WC, direkt vor dem Fenster. Im Eingangsbereich ist das Waschbecken angebracht, wie auch der Waschmaschinenanschlu├č vorgesehen.
Die gem├╝tliche Wohnk├╝che besitzt eine gut ausgestattete Einbau-K├╝chenzeile, die vom derzeitgen Mieter abgel├Âst werden k├Ânnte.
Durch die ganze Wohnung (au├čer das Bad wei├č geflie├čt) zieht sich ein heller Parkettboden( K├╝che, Wohnzimmer und Schlafzimmer) (Flur und eines der Zimmer Laminatboden), der der sonst in wei├č gehaltenen Wohnung einen warmen, freundlichen Ausdruck verleiht.

Sonstiges

Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein Kellerabteil.

Adresse: 80639 M├╝nchen
Property Id: 18542
Preis: ÔéČ 920 Kaltmiete
Objekt-Gr├Â├če: 74 m2
Zimmer: 3

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