– VERMIETET – Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, moderne, ruhige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Terrassenwohnung nahe der Isar

ÔéČ 2.200 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
152 m2
Gr├Â├če
4
Zimmer
81541 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 4
Wohnfl├Ąche ca. 152,00 m┬▓
Kaltmiete 2.200,00 EUR
Warmmiete 2.450,00 EUR
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 4
Etagenanzahl 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Balkon/Terrasse Ja
Keller Ja
Baujahr 2008
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfrei ab 01.12.14
Qualit├Ąt der Ausstattung Luxus
Kaution 6.600,00 EUR

Objektbeschreibung

* Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines sch├Ânen 1900-er Altbaus (R├╝ckgeb├Ąude – sehr ruhig) direkt am Nockerberg
* Das Haus wurde komplett saniert und verf├╝gt ├╝ber Top-Energiewerte
* Im Dachgeschoss entstand eine traumhafte modern gestaltete Luxus Wohnung mit offener Galerie und hohen Decken – im Wohnbereich 5,5 m Raumh├Âhe
* Verglaste S├╝d/Westterrasse mit Weitblick bis in die Berge

Ausstattung

* Edler dunkler R├Ąuchereiche-Parkett-Boden
* Fu├čbodenheizung
* Sch├Âne hohe wei├če Zimmert├╝ren
* Exklusives Bad mit (60×60) Villeroy-Boch-Fliesen, bodenb├╝ndiger Glasdusche, eingefasste Badewanne, aufgesetztem gro├čen rechteckigen Waschtisch mit Unterbau, gro├čer beleuchteter Spiegelschrank
* Moderne wei├če Einbauk├╝che mit Kochinsel im ca. 60 qm offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Offene Galerie
* Hochwertige Wand- und Deckenleuchten

Lage

* Nur 1000 Meter zur Isar!
* U-Bahn um die Ecke
* Nur wenige Minuten zu Fu├č ins Glockenbachviertel und G├Ąrtnerplatz
* Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* Sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh/(m┬▓*a)
Befeuerungsart: ├ľl
Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweisdatum: 24.06.2008

* Sch├Âner begr├╝nter Innenhof
* Der sanierte Altbau verf├╝gt ├╝ber keinen Aufzug.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: ├ľl
Baujahr: 1993
Energieverbrauchskennwert: 147,5 kWh,
Warmwasser entahlten

Adresse: 81541 M├╝nchen
Property Id: 18631
Preis: ÔéČ 2.200 Kaltmiete
Objekt-Gr├Â├če: 152 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 2008

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