– VERMIETET – Provisionsfrei! Lichtdurchflutete, moderne, ruhige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Terrassenwohnung nahe der Isar

€ 2.200 Kaltmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
152 m2
Größe
4
Zimmer
81541 München
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Kaltmiete 2.200,00 EUR
Warmmiete 2.450,00 EUR
Wohnungstyp Dachgeschoss
Etage 4
Etagenanzahl 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Balkon/Terrasse Ja
Keller Ja
Baujahr 2008
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfrei ab 01.12.14
Qualität der Ausstattung Luxus
Kaution 6.600,00 EUR

Objektbeschreibung

* Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines schönen 1900-er Altbaus (Rückgebäude – sehr ruhig) direkt am Nockerberg
* Das Haus wurde komplett saniert und verfügt über Top-Energiewerte
* Im Dachgeschoss entstand eine traumhafte modern gestaltete Luxus Wohnung mit offener Galerie und hohen Decken – im Wohnbereich 5,5 m Raumhöhe
* Verglaste Süd/Westterrasse mit Weitblick bis in die Berge

Ausstattung

* Edler dunkler Räuchereiche-Parkett-Boden
* Fußbodenheizung
* Schöne hohe weiße Zimmertüren
* Exklusives Bad mit (60×60) Villeroy-Boch-Fliesen, bodenbündiger Glasdusche, eingefasste Badewanne, aufgesetztem großen rechteckigen Waschtisch mit Unterbau, großer beleuchteter Spiegelschrank
* Moderne weiße Einbauküche mit Kochinsel im ca. 60 qm offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich
* Offene Galerie
* Hochwertige Wand- und Deckenleuchten

Lage

* Nur 1000 Meter zur Isar!
* U-Bahn um die Ecke
* Nur wenige Minuten zu Fuß ins Glockenbachviertel und Gärtnerplatz
* Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
* Sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 147,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweisdatum: 24.06.2008

* Schöner begrünter Innenhof
* Der sanierte Altbau verfügt über keinen Aufzug.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1993
Energieverbrauchskennwert: 147,5 kWh,
Warmwasser entahlten

Adresse: 81541 München
Property Id: 18631
Preis: € 2.200 Kaltmiete
Objekt-Größe: 152 m2
Zimmer: 4
Baujahr: 2008

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