– VERMIETET – Toplage Schwabing – Hohenzollernplatz! Moderne, helle, ger├Ąumige 1-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete | Kaufpreis
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Pazaurek Immobilien

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ObjektBeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen R├╝ckgeb├Ąudes, welches sich im Innenhof eines Mehrfamilienhauses befindet.

Absolut ruhig und doch zentral gelegen besticht das Objekt zus├Ątzlich durch die helle offene Raumaufteilung und die gro├čen Fenster, das viel Licht in den Wohnraum einfallen l├Ąsst.

Ausstattung

Beim Eintreten in die Wohnung gelangt man in den Flur der zugleich als gro├čz├╝giger K├╝chenbereich gen├╝tzt werden kann. Von hieraus hat man Zugang zum seperaten Zimmer und zum Badezimmer.

Der Wohn-Schlafraum ist hell und gro├čz├╝gig. Das Badezimme ist wei├č geflieste, und besitzt eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden ist schwarz matt gefliest.
Zudem besitzt das Badezimmer ein gro├čes Fenster.

Die gro├čen Fenster erhellen den Raum und lassen ihn somit sehr freundlich wirken.

Im Wohnraum wurde sich ein ansprechender Parkettboden verlegt, dessen warmer Holzton der Wohnung einen ansprechenden Eindruck verleiht.

Lage

Das absolut ruhig gelegene Objekt befindet sich im Herzen von Schwabing unweit des Hohenzollernplatz. Die abgehende Hohenzollernstra├če, die bekannt ist f├╝r seine vielen Boutiquen und C├ífes, f├╝hrt zur Leopoldstra├če.

Hoher Freizeitwert besteht durch den nahe gelegenen Olympiapark, den Luitpoldpark mit dem Freibad ‚Georgenschwaige‘ sowie dem nahe liegenden Englischen Garten mit seinen Isarauen.
Direkte Verkehrsanbindung ins Zentrum von M├╝nchen besteht durch die U2- Hohenzollernplatz (3 Gehminuten entfernt) sowie Stra├čenbahn und Bus in andere Stadtteile. Die Autobahnauffahrt A9-N├╝rnberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Nahe zur Uni!

Diverse Einkaufsm├Âglichkeiten, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Das Vorderhaus und R├╝ckgeb├Ąude wurde 2012 komplett saniert.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: ├ľl
Baujahr: 1993
Energieverbrauchskennwert: 147,5, Energieverbrauch f├╝r Warmwasser enthalten

Property Id: 18726

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