Property Description

Objektbeschreibung:
Diese ansprechend, moderne Maisonettewohnung mit vier Zimmern liegt in Massenhausen, nahe
Neufarn bei Eching.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf ca. 50 m² verteilt sich im Erdgeschoss ein offener
Wohn-Koch-Essbereich, ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Über
zwei großzügige Terrassen (S/O und S/W) hat man Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden
sich drei Schlafzimmer und 2 Bäder (1 Duschbad und 1 Wannenbad).
In die Wohnung wurde eine hochwertig, offene, moderne Küche eingebaut
Große Fensterfronten geben den Blick in den schönen Garten frei, lassen viel Licht einfallen und
vermitteln ein ansprechendes Ambiente.

Lage:
Massenhausen gehört zur Gemeinde Neufahrn bei Freising. In unmittelbarer Umgebung im Osten
und Süden des Ortes liegt das Freisinger Moos. Die Moosach fließt von Süden kommend am
Dorfrand Richtung Nordosten weiter nach Freising.
Im Ort gibt es einen Metzger, einen Bäcker mit Café und einen Gasthof.
Weitere Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und diverse Restaurants befinden sich
in der Nachbarortschaft Neufarn bei Eching.
Mit dem Auto erreicht man den Ort in wenigen Minuten. Mit dem Fahrrad erreicht man Neufahrn in
ca. 15 Minuten.
Zudem gibt es eine öffentliche Busverbindung nch Freising.
Ab Neufahrn S-Bahn Anschluss (S1) nach München und zum Airport.
Zwei Kindergärten befinden sich im Ort.
Diverse Freizeitmöglichkeiten bestehen durch ortsansässige Freizeit- un Sportvereine.
Naheliegende Seen (10 Fußminuten) und diverse Spazierwege erhöhen den Freizeitwert.
Gute Infrastruktur.

Ausstattung:
– Parkettboden (Eiche geölt in Dielenoptik)
– Fußbodenheizung
– ansprechende helle Fliesen im Sanitärbereich
– hochwertige Einbauten und sanitäre Ausstattung in den Bädern
– große Fensterfronten
– Außenjalousien
– hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
– Deckenspots als Beleuchtung

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz. Dieser Stellplatz kann für 45€ monatlich angemietet
werden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Haus ist ein großer Fahrradraum vorhanden.