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Wunderschöne, offen geschnittne Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen im Norden von München

€ 1.920 Warmmiete
Kaltmiete | Kaufpreis
144 m2
Größe
4
Zimmer
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese ansprechend, moderne Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern liegt in Massenhausen, nahe
Neufarn bei Eching.
Auf einer gesamten Wohnfläche von 114 qm wurden ein offener Wohn-Koch-Essbereich ca. qm), drei
Schlafzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), zwei große Badezimmer und zwei Dachterrassen
geschaffen.
In die Wohnung wurde eine hochwertige offene Küchenzeile mit Kücheninsel und allen
Elektrogeräten integriert.
Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die sehr hohen Decken, die offene Gestaltung und die
großzügige Verglasung zu den Terrassen im Wohn- und Schlafbereich.
Viel Licht dringt zusätzlich durch diverse Dachflächenfenster ud Gauben in die Wohnung und
unterstreicht die moderne Gestaltung.

Lage:
Massenhausen gehört zur Gemeinde Neufahrn bei Freising. In unmittelbarer Umgebung im Osten
und Süden des Ortes liegt das Freisinger Moos. Die Moosach fließt von Süden kommend am
Dorfrand Richtung Nordosten weiter nach Freising.
Im Ort gibt es einen Metzger, einen Bäcker mit Café und einen Gasthof.
Weitere Einkaufmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und diverse Restaurants befinden sich
in der Nachbarortschaft Neufarn bei Eching.
Mit dem Auto erreicht man den Ort in wenigen Minuten. Mit dem Fahrrad erreicht man Neufahrn in
ca. 15 Minuten.
Zudem gibt es eine öffentliche Busverbindung nch Freising.
Ab Neufahrn S-Bahn Anschluss (S1) nach München und zum Airport.
Zwei Kindergärten befinden sich im Ort.
Diverse Freizeitmöglichkeiten bestehen durch ortsansässige Freizeit- un Sportvereine.
Naheliegende Seen (10 Fußminuten) und diverse Spazierwege erhöhen den Freizeitwert.
Gute Infrastruktur.

Ausstattung:
– Parkettboden (Eiche weiß geölt in Dielenoptik)
– Fußbodenheizung
– ansprechende helle Fliesen im Sanitärbereich
– hochwertige Einbauten und sanitäre Ausstattung in den Bädern
– große Fensterfronten
– große Dachgauben
– diverse Dachflächenfenster (teilweise elektrisch zu öffnen)
– Außenjalousien
– hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

– Deckenspots als Beleuchtung

Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz. Dieser Stellplatz kann für 45€ monatlich angemietet
werden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Haus ist einer großer Fahrradraum vorhanden.
Die Wohnung kann auch zum 01.01.2020 angemietet werden.

PLZ: 85736
Property Id: 19468
Preis: € 1.920 Warmmiete
Objekt-Größe: 144 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 230
Warmmiete: 1920
Kaution: 5070
Baujahr: 2017-12-01
Garage: Ja
Verfügbar Ab: 15.12.2019

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