-VERKAUFT- *Dachgeschosswohnung * Ansprechend moderne 4-Zim.-Whg. mit gro├čer Dachterrasse in Giesing

ÔéČ 687.000 Kaufpreis
Kaltmiete | Kaufpreis
124 m2
Gr├Â├če
4
Zimmer
81539 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 4
Wohnfl├Ąche ca. 124 m┬▓
Kaufpreis 687.000,00 EUR
Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
Etage 5
Etagenanzahl 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
G├Ąste-WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Nein
Keller Ja
Baujahr 2014
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten/-mitbenutzung Ja
Qualit├Ąt der Ausstattung Luxus
Hausgeld 400,00 EUR
Bezugsfrei nach Absprache
Garage/Stellplatz Einzelstellplatz
Provision 24.525,90 EUR inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Giesing. Ein gro├čer Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur S├╝d-West Terrasse sowie drei Schlafr├Ąume, ein gro├čes Badezimmer und ein separates WC sind auf zwei Ebenen untergebracht. Eine gro├čz├╝zige, komfortable Wendeltreppen verbindet die erste und zweite Ebene der Wohnung. Hochwertige Fliesen in den B├Ądern, ansprechende Bodenbel├Ąge, die sich von der sonst in wei├č gehaltenen Wohnung abheben, eine gro├če Terrasse und der au├čergew├Âhnlich Schnitt dieser Immobilie machen das Objekt absolut einzigartig.

Ausstattung

– gro├čz├╝gige Raumaufteilung (wie z.B. gro├čer Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 48 m┬▓) – lichtdurchflutetes Wohnambiente – hochwertiger Parkettboden (Eiche weiss ge├Âlt) – gro├čfl├Ąchige Natursteinfliesen in allen B├Ądern – exklusive Badm├Âbel, hochwertige sanit├Ąre Ausstattung – vollverglaste Fensterfront zur Terrasse – hochwertige wei├če Zimmert├╝ren mit verdecketen B├Ąndern – zahlreiche Dachfenster

Lage

Ober-Giesing entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn-Stadtviertel mit viel Charme und verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur. Jegliche Einkaufsm├Âglichkeiten, ├Ąrtzliche Versorgung, Schulen und Kinderg├Ąrten, Lokalit├Ąten und Caf├ęs befinden sich in direkter Umgebung des Objekts. ├ľffentliche Verkehrsanbindung (U-/S-Bahn, Stra├čenbahn und Bus) in unmittelbarer N├Ąhe. Die Isar mit ihren Isarauen und den damit verbundenen Freizeitaktivit├Ąten ist nur unweit entfernt.

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz gekauft werden. Es sind mehrere Dachgeschosswohnungen im Haus entstanden. Bei Interesse k├Ânnen hierzu weitere Informationen erteilt werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Befreuerung: Erdgas

Baujahr: 2003

Energieverbrauchskennwert: 139,8 kWh

Adresse: 81539 M├╝nchen
Property Id: 19109
Preis: ÔéČ 687.000 Kaufpreis
Objekt-Gr├Â├če: 124 m2
Zimmer: 4
Kaution: 3,57%
Baujahr: 2014
Garage: Tiefgarage

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