Property Description
Zimmer | keine Angabe |
Wohnfläche ca. | 492 m² |
Kaufpreis | 1.590.000,00 EUR |
Keller | Ja |
Baujahr | 1971 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Garten/-mitbenutzung | Ja |
Garage/Stellplatz | Einzelstellplatz |
Provision | 69.240,00 EUR inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und weist viele Details wie Parkett- oder Dielenböden sowie Originaltürstöcke aus dieser Zeit auf. Die vermietbare Fläche im Bestand beträgt ca. 573 qm. Im vorderen Teile der beiden Häuser wurde das Dachgeschoss bereits teilweise ausgebaut. Die Häuser stehen nicht unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Den Mieter ist es möglich in der zugehörigen Waschküche ihr Waschmaschiene sowie Trockner unterzubringen. In allen Wohnräumen ist ein Würfelparkettboden verlegt.
Lage
Pullach zählt zu einer der ansprechensten Wohnlagen Münchens. Etwa 10 km südlich vom Zentrum liegt dieser beliebte Stadtteil. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Viele Supermärkte, der Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7 Grosshesselohe ) fahren Sie bequem in ca. 20 Min. in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Sie erreichen jedoch auch in kürzester Zeit, ca. 20 Min. die attraktive Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Erdgas leicht Energie
Effizienzklasse: D
Energieausweisdatum: 25.07.2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 2007
Energieverbrauchskennwert: 125,2 kWh, Warmwasser enthalten