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-VERKAUFT- Erholsames Wohnen am Stadtrand von München in ruhig gelegenem Reihenmittelhaus mit ’schönem Garten‘

€ 940.000 Kaufpreis
Kaltmiete | Kaufpreis
111 m2
Größe
4
Zimmer
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Objektbeschreibung: Das schöne Reihenmittelhaus liegt ruhig und idyllisch am Feldrand einer Wohnanlage von Englschalking. Die gute Aufteilung des Hauses auf drei Ebenen bietet sich (nicht nur) für eine Familie perfekt an. In die Wohnräume dringt durch die Süd/Ost sowie Süd/West Lage viel Licht ein und vermittelt ein Wohlfühlambiente. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. In den großen offenen Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m² fällt durch die große Fensterfront viel Licht und lässt ihn hell und freundlich erscheinen. Hier bietet sich viel Platz zum gemütlichen Beisammensein. Von hier hat man Zutritt auf die große Terrasse und in den schön eingewachsenen sonnigen Garten. Von der großzügigen Diele gelangt man in den Wohnbereich sowie in die Küche, die durch einen gemauertes Ausschnitt zum Essbereich offen ist. Auf dieser Ebene ist auch ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Bad mit Fenster ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Zwei Zimmer haben zudem noch Zutritt zum großen Süd/West Balkon. Das Dachgeschoss (noch nicht erschlossen) kann zusätzlich ausgebaut werden (ca. 22 m² Wohnfläche). Im Kellergeschoss befindet sich der Heiz- und Waschraum und ein Abstellraum. Außerdem ist hier noch ein großer beheizter Hobbyraum vorhanden. Lagebeschreibung: Diese charmante Immobilie befindet sich in Englschalking (Englschalking liegt im Stadtbezirk Bogenhausen), das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Trotz des gepflegten ruhigen Wohnumfeldes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur werden Sie schätzen lernen und für Ihre Kinder ist das Umfeld auch durch die nahen Grundschulen und Gymnasien, nicht zuletzt auch Daglfing mit seinen Reitanlagen – hervorragend. Genießen Sie die angrenzende Natur – hier lässt es sich wohlfühlen. Nur ca. 5 Minuten Fußweg vom Haus entfernt befindet sich die S-Bahn-Station Englschalking (S8). Von hier erreichen Sie in ca. 15 Minuten das Stadtzentrum und in ca. 20 Minuten den Flughafen. Auch mit dem PKW ist die Anbindung hervorragend. So haben Sie einen nahe liegenden Anschluss an die Autobahn A94 und an den Mittleren Ring. Ausstattung: – Gute Raumaufteilung – Wunderschöner eingewachsener Garten Süd/West-Lage – Großzügiger Vorgarten Süd/Ost-Lage – Elektrische Markise auf der Terrasse – Großer beheizter Hobbyraum – Abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz – Solider Ziegelbau
Property Id: 19395
Preis: € 940.000 Kaufpreis
Objekt-Größe: 111 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1979
Garage: Ja
Verfügbar Ab: sofort

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