-VERKAUFT- Lichtdurchflutet wohnen in Ober-Giesing ! Erstbezug moderner 3-Zimmer-Wohnung mit S├╝dbalkon

ÔéČ 499.000 Kaufpreis
Kaltmiete | Kaufpreis
90 m2
Gr├Â├če
3
Zimmer
81539 M├╝nchen
Adresse

Pazaurek Immobilien

Telefon:+49 89 273 753 39
Mobil:+49 171 249 06 66
E-Mail:info@pazaurek-immobilien.de

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ObjektBeschreibung

Zimmer 3
Wohnfl├Ąche ca. 90 m┬▓
Kaufpreis 499.000,00 EUR
Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 4
Etagenanzahl 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
G├Ąste-WC Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Nein
Keller Ja
Baujahr 2014
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten/-mitbenutzung Ja
Qualit├Ąt der Ausstattung Luxus
Hausgeld 400,00 EUR
Bezugsfrei nach Absprache
Garage/Stellplatz Einzelstellplatz
Provision 17.814,30 EUR inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, moderne Wohnung liegt im 4.OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Obergiesing. Zahlreiche bodenb├╝ndige Fenster lassen viel Licht in den gro├čen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum S├╝d Balkon sowie in die zwei Schlafr├Ąume und das gro├če Badezimmer einfallen. Eine hochwertige Badausstattung, abgeh├Ąngte beleuchtete Decken, ein ansprechender Parkettbodenbelag, der sich von der sonst in wei├č gehaltenen Wohnung abhebt, ein gro├čer Balkon und der au├čergew├Âhnlich offene Schnitt dieser Immobilie gestalten das Objekt absolut einzigartig.

Ausstattung

– gro├čz├╝gige Raumaufteilung (wie z.B. gro├čer Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m┬▓)

– lichtdurchflutetes Wohnambiente

– hochwertiger Parkettboden (Eiche weiss ge├Âlt)

– gro├čfl├Ąchige Natursteinfliesen in allen B├Ądern

– exklusive Badm├Âbel, hochwertige sanit├Ąre Ausstattung

– bodenb├╝ndige, vollverglaste Fensterfronten in allen R├Ąumen

– hochwertige wei├če Zimmert├╝ren mit verdecketen B├Ąndern

– abgeh├Ąngte Decken mit indirekter Beleuchtung

Lage

Ober-Giesing entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn-Stadtviertel mit viel Charme und verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur. Jegliche Einkaufsm├Âglichkeiten, ├Ąrtzliche Versorgung, Schulen und Kinderg├Ąrten, Lokalit├Ąten und Caf├ęs befinden sich in direkter Umgebung des Objekts. ├ľffentliche Verkehrsanbindung (U-/S-Bahn, Stra├čenbahn und Bus) in unmittelbarer N├Ąhe. Die Isar mit ihren Isarauen und den damit verbundenen Freizeitaktivit├Ąten ist nur unweit entfernt.

Sonstiges

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz gekauft werden. Es entstehen derzeit mehrere neue Wohnungen im Haus.

Bei Interesse k├Ânnen hierzu weitere Informationen erteilt werden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Befreuerung: Erdgas

Baujahr: 2003

Energieverbrauchskennwert: 163 kWh, Energieverbrauch f├╝r Warmwasser erhalten

Adresse: 81539 M├╝nchen
Property Id: 19074
Preis: ÔéČ 499.000 Kaufpreis
Objekt-Gr├Â├če: 90 m2
Zimmer: 3
Kaution: 3,57%
Baujahr: 2014
Garage: Tiefgarage

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